Die Erkundung einer Altlast oder altlastenverdächtigen Fläche gliedert sich in der Regel in zwei Schritte:
Phase 1 Historische Erkundung (HE)
Dieser Erkundungsschritt erfolgt ohne Probenahme im Gelände und ohne Laboranalytik.
Phase 2 Gefährdungsabschätzung
Phase 2a Orientierende Untersuchung (OU)
Phase 2b Detailuntersuchung (DU)
Die während der orientierenden Untersuchung (OU) ermittelten Bodenbelastungen werden anhand von gesetzlich geregelten Prüf- und Maßnahmenwerten beurteilt:
Weiterhin sind sogenannte Wirkungspfade zu berücksichtigen, die ein Schadstoff zu seiner Ausbreitung nutzen kann:
Der Wirkungspfad Boden - Mensch berücksichtigt den direkten Kontakt des Menschen mit dem Boden durch orale (über den Mund), dermale (über die Haut) oder inhalative (einatmen) Aufnahme des Bodens. Je nach vorhandener Nutzung (Kinderspielflächen, Wohngebiete, Park-/Freizeitanlagen, Industrie- /Gewerbegrundstücke) werden unterschiedliche Prüfwerte herangezogen.
Der Pfad Boden - Pflanze betrachtet die Aufnahme und Anreicherung von Schadstoffen in Nahrungs- und Futterpflanzen sowie deren Aufnahme durch Mensch oder Tier.
Für den Pfad Boden - Grundwasser wird die Mobilisierung im Boden gebundener oder in den Boden eingetragener Stoffe betrachtet, die mit dem Sickerwasser in das Grundwasser gelangen. Das Ausmaß dieser Belastung hängt im Wesentlichen von der Menge des Schadstoffs, seiner Löslichkeit, seines Bindungsvermögens an Bodenpartikel sowie der Durchlässigkeit des Untergrundes ab.
Wird im Rahmen der orientierenden Untersuchung eine Überschreitung von Prüfwerten festgestellt, erfolgt im nächsten Schritt die Durchführung einer Detailuntersuchung. Diese Untersuchung erfolgt für alle Wirkungspfade, um eine Gefährdung abschließend beurteilen zu können (= Gefährdungsabschätzung).
Liegt eine Gefahr vor, müssen Maßnahmen ergriffen werden, die für die in Rede stehende Altlast zur Gefahrenabwehr geeignet und ebenso rechtlich zulässig sind. Die anschließende Sanierungsuntersuchung (Phase 3) dient als Grundlage für die Entscheidung, welche Sanierungs- bzw. Sicherungsmöglichkeiten im konkreten Einzelfall zur Anwendung kommen können.
Eine Sanierung/Sicherung umfasst neben Planung, Ausschreibung und Vergabe auch die Durchführung und Kontrolle von Maßnahmen zur Beseitigung von schädlichen Bodenveränderungen.
Nach einer vollständigen Beseitigung der Schadstoffe im Boden oder im Grundwasser besteht kein weiterer Handlungsbedarf. Sollten jedoch belastete Bereiche im Boden verbleiben, von denen für die aktuelle Nutzung der Fläche keine Gefahr ausgeht, ist in der Regel eine Überwachung (= Monitoring) notwendig.
